Het aandeel van particuliere verhuurders op de huizenmarkt is dit jaar verder toegenomen, zo is volgens het Financieele Dagblad te zien in voorlopige cijfers van het Kadaster en een rondgang langs aanbieders van hypotheken speciaal voor verhuurders.

Beleggers lijken zich niet te laten afschrikken door de zelfbewoningsplicht die Amstelveen, Utrecht en andere gemeenten hebben ingevoerd, of de bovengrens voor huurverhogingen in de vrije sector die het kabinet wil invoeren, schrijft de krant dinsdag.

Huizenprijs

De hoge huizenprijzen door het grote woningtekort lijken evenmin een belemmering om te kopen.

Het aantal woningverkopen om te verhuren nam in de eerste helft van dit jaar harder toe dan andere categorieën zoals doorstromers en koopstarters, stelt Paul de Vries van het Kadaster. Ook steeg het aandeel particuliere verhuur in de woningvoorraad.

Hypotheekaanbieders bevestigen tegenover het FD dat particuliere beleggers nog steeds zeer actief zijn op de woningmarkt. In de eerste helft van 2020 gingen in de vier grote steden tegen de 40 procent van de woningaankopen naar particuliere verhuurders volgens de voorlopige cijfers van het Kadaster. In de rest van Nederland was dat zo’n 20 procent.

De hypotheekaanbieders rekenen op een wat rustiger eerste kwartaal in het nieuwe jaar 2021, maar daarna zal het tempo van de verkopen weer snel stijgen, verwachten ze.