Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) verklaart de terugval doordat minder huiseigenaren hun hypotheek hebben overgesloten.

Ook de gestegen hypotheekrente weerhield mensen ervan een lening af te sluiten. Door de lage hypotheekrente en de waardestijging van huizen was het de afgelopen jaren aantrekkelijk om een oude lening open te breken en om te zetten in een hogere lening. Met de overwaarde van het huis werden dan leuke dingen zoals een verbouwing gefinancierd. Het aantal oversluitingen lag vorig jaar ruim eenderde lager dan in 1999.

Een daling van het aantal hypotheken hangt volgens het CBS vaak samen met een stijging van de rente. Voor het eerst sinds 1991 is de rente van de nieuw ingeschreven woninghypotheken gestegen. In 2000 bedroeg de rente gemiddeld 5,9 procent, een jaar eerder was dat 5,1 procent. In historisch perspectief ligt de rente nog op een laag niveau. In kadaster zijn 510.000 woninghypotheken ingeschreven.