De Hypotheker zag in de maanden januari tot en met mei 22 procent meer aanvragen voor een hypotheek met een rentevaste periode tot vijftien jaar dan in dezelfde periode vorig jaar. Daarmee gaat de voorkeur van de meeste huizenkopers –bijna twee op de drie– nu uit naar een hypotheek met een kortere rentevaste periode. Het bedrijf heeft deze cijfers donderdag bekendgemaakt.

Die aanvragen gaan ten koste van de populariteit van hypotheken met een langere rentevaste periode, van tussen de vijftien en dertig jaar. Dat aantal daalde met 8 procent ten opzichte van 2023 en met 295 procent ten opzichte van 2022. Het aandeel hypotheken met deze rentevaste periodes is daarmee geslonken van 84 procent in 2022 tot 38 procent in dit jaar, stelt de hypotheekadviseur.

Lagere rente

„Steeds meer huizenkopers kiezen voor korte of middellange rentevaste periodes in de verwachting dat de hypotheekrente na afloop van de rentevaste periode lager zal liggen”, legt commercieel directeur Mark de Rijke van De Hypotheker uit.

„De hypotheekrente zal in de komende periode waarschijnlijk licht dalen of stabiel blijven” - Mark de Rijke, commercieel directeur De Hypotheker

Hij wijst daarbij naar het besluit van de Europese Centrale Bank (ECB) vorige week om de beleidsrente deze week voor het eerst in vijf jaar te verlagen. „Hierdoor zal de hypotheekrente in de komende periode waarschijnlijk licht dalen of stabiel blijven, wat ertoe kan leiden dat meer huizenkopers kijken hoe zij hiermee hun voordeel kunnen doen.”

Volgens De Hypotheker stond de hypotheekrente begin mei nog gemiddeld op 3,95 procent bij een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie waarvan de rente tien jaar is vastgelegd. Eind mei was de hypotheekrente licht gedaald naar 3,90 procent. „Aangezien de hypotheekrentes in 2022 flink zijn gestegen, liggen de tarieven op dit moment een stuk hoger dan in de vijf jaren voor 2022”, stelt De Rijke. „Dit heeft er mede toe geleid dat de voorkeuren van huizenkopers zijn veranderd.”