Het is een uitstekende tijd om je huis te verkopen, maar niet om een huis te kopen. Kopers betalen veel meer dan de vraagprijs en woningwaarde. Van de Poppe noemt bedragen van 60.000 tot 100.000 euro die kopers boven de vraagprijs bieden. De vraag is of dat een verstandige keuze is, want de woningmarkt kent ook jaren dat de prijzen veel lager waren, zoals in 2008.

Voor starters is het haast onmogelijk een woning te kopen. Wie een woning van rond de vier ton wil kopen, heeft ongeveer een inkomen van 80.000 euro bruto nodig. „Wat ik vooral bij klanten zie, is dat starters met behulp van ouders een woning kopen via een leen-schenkconstructie.” In de podcast legt Van de Poppe uit hoe dat werkt. In de podcast komen meerdere opties langs voor starters: samen met vrienden of ouders een woning kopen. Het lijken mooie oplossingen, maar zijn het ook verstandige oplossingen? Van de Poppe: „Laten we oppassen voor allerlei kunst- en vliegwerk. Als je kijkt naar je mogelijkheden, kan het zijn dat je zegt: Ik kan nu even geen woning kopen, ik moet nu gewoon geduld hebben.”